An Unbiased View of 一手新盤

睇樓紙的有效日期多數不超過三個月，亦會在協議中註明。簽署前適宜看清楚有效期，特別是某些條款會寫上「直到另行通知」等字眼，便要問清楚並寫上清晰日子，以保障自己。

成就夢想

睇樓紙的有效期(或委託期)通常不超過三個月，即自睇樓日起三個月內，客戶不得通過其他代理租賃或購買相關單位。如果實際有效期可能不同，租房者和買房者必須與房產中介協商，但中介不得擅自更改條款，或者必須先徵得其所屬的中介公司同意。

查詢單位內的家具、電器及裝修是否連同單位一併出售，若是一併出售，必須在買賣合約上清楚列明；

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大廈公契列明業主對該物業的權利與責任，包括物業是否只會用作住宅用途、可否養寵物、能否在露台晾曬衣物等；公契亦列明管理費及維修費計算方法，這些都關係住戶的支出預算及生活品質。

請問一下，之前我有簽睇樓紙，如果下次老公簽，是否一家人一個單位，有份住，就要比佣金? 學多樣野，多謝搵樓 ! ...

另外，只要在這些睇樓紙有效期內，就算買家或租客找其他人，如配偶、任何代名人、未經披露身分的主事人或代理人代為簽署合約，亦不論是否透過代理購買或承租單位，都要向曾簽署睇樓紙的代理行支付佣金。

業主對物業的陳述（例如：有關單位曾否曾經改建大廈會否進行維修工程，業主是否需要負擔任何費用等）

李丹翔表示，大阪中央區是政治、商業及旅遊重心，樓價與香港、新加坡、東京的商務區相比具有壓倒性優勢。

同時，法例規定地產代理必須向並非由律師代表的客戶清楚解釋協議內的所有條款，以確保客戶知悉其權利及責任。在協議簽訂後，如果任何一方須修改條款甚至取消協議，均需先得到雙方同意。

首先，在比特幣網絡中，一筆交易一旦被包含在一個區塊並經過一定數量的確認後，理論上便難以逆轉。然而，對於那些要求即時付款服務的商家來說，如果顧客在支付完成後迅速發起另一筆更高手續費的交易，新的交易可能更快地被礦工打包進區塊鏈，從而導致原始交易失效，形成雙花。

上文歸納了睇樓時較易察看的要點，在買樓齡較高的二手樓時，你要份外留意俗稱「化妝樓」的陷阱，免受業主欺瞞。

簽睇樓紙的時間並沒有明文硬性規定。有些中介會在上樓前，在大廈電梯大堂等電梯期間和客人簽睇樓紙，或在等管理處人員在找物業鑰匙的時候。有的中介也覺得這樣太突兀，會等到上樓後再慢慢簽，甚至是睇樓完成再簽。

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